开发商公布的共享面积比实际面积小得多。开发商表示，工作人员在口头计算中犯了错误。在签订合同时，由于法律意识薄弱，他们签订了一份空白合同。只有当他们拿到合同时，他们才发现共享区域比以前更多了。如果你想让开发商取消合同并退还房款，可以保存吗。录音没有解释事情发生后的实际情况

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