我是房东，把房子委托给中介公司出租。合同规定，如果中介公司不按时支付租金，我有权单方面解除合同，收回房子。现在，中介公司违约了。我可以根据合同收回房子，但是租户的合同还没有到期，所以我不搬家。我该怎么办？如果强行收房，会有什么后果？
2022-05-27 18:04:17
律师解答共有3条
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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房屋合同到期租户不搬的视为继续履行之前的租赁合同，属于不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
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若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
