你好，我去年在廊坊南尖塔买了一套由开发商包更名的安置房。这套拆迁房是大产权房吗？这是否与商品房的性质相同？将来出售时是否会用于支付土地出让金
2022-05-28 09:33:19
律师解答共有3条
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政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准:被拆迁户土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取
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如果无约定，那么就由卖方支付
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“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
