法律问答
如果一套房子只付了首付款，没有签订
合同
，可以转让吗？
2022-05-29 20:17:35
律师解答共有3条
根据《
物权
法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋
已付首付，但还未交房的房子不可以转卖，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使现在签了
买卖合同
，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做
二手房
交易
没签合同可以转让房子，但是是有条件的，转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效，才允许预售
合同转让
，否则预售合同转让无效
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