法律问答
在租赁期内,出租人还应享受转让费。这合理吗
2022-05-29 23:32:57
律师解答共有3条
房东收取转让费是正常,
合同
约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
房屋出租期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原
租赁合同
的规定。
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