法律问答
在
二手房
交易过程中,我付了1万定金,并签了一份
合同
。现在我不卖房子了。我说我把它卖给了别人。我该怎么办
2022-05-30 12:14:51
律师解答共有3条
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
二手房交易中,如果发生违约的,定金处理方法如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗
房产纠纷
545
唐海燕律师
广东达方律师事务所
卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿?
01:17
2345
出售公司可以签订居间合同吗
民法典
274
二手房居间合同何时无效
民法典
718
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
买二手房合同签了可以反悔吗?
01:03
2345
收了定金合同违约怎么赔偿
民法典
672
签了二手房居间合同,交了定金,现在买方不要了,定金也不要了,
买房交了定金,购房者毁约不想要了不可以退定金;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对
人咨询过
继续咨询
你好,我想咨询一下,我这边买了一套二手房,然后交了5万定金给
你好,房主不想卖了,即是想解除合同,如果此时房屋已经过户等的话,一般难处理。
人咨询过
继续咨询
买二手房,通过中介签订买卖合同,支付1万存款,合同约定,一方
这种情况属于违约,买方可以主张违约金,即违约金计算按以下: (1)守约方的实际损失(核心); (2)
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
在中介买了二手房,交了定金,签了合同,不买了
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。如果他们不结盟,有没
看村里的相关规定
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
房子过户后能找到原房主吗?
协商不成可起诉维权
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
我有一个老房子基地,我能在新地方盖房子吗?
政府有权随时征收回地吗?那我能有赔偿吗
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
铁岭律师
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权