与承租人签订了一年的合同。但他付了半年的房费。合同中有一条规定，任何一方如果想在此期间终止合同，都需要提前一个月通知对方。我提前两三个月告诉她，我会装修房子，不租。现在房客坚持住了，说如果他们搬出去，他们会给她1000元，并提前给她一笔定金。这种情况怎么样
2022-05-30 16:07:51
律师解答共有3条
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提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付违约金，有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益 -
按照合同约定来处理
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你好，建议按照合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
