法律问答
通过中介与买家签订了一份
二手房
销售
合同
,中介同意网上签约的房价为400万元。补充协议规定总价为500万元,100万元为装修补偿。起初,买家说他无法购买,并要求退还押金,但我们不同意。现在对方说他愿意履行合同,但只愿意以400万元的价格购买。我们该怎么办
2022-06-01 11:51:13
律师解答共有2条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付
违约金
等
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