法律问答
我想买一套司法
拍卖
的房子。房子抵押给银行,但起诉原业主的是其他债权人,而不是银行。如果我想买这样的房子,我应该注意什么? 对我的转让或其他权限有影响吗?
拍卖
2022-06-11 05:55:35
律师解答共有3条
购买抵押的房子注意以下几点:
1、首先你应该找一家自己比较熟悉的中介或信誉度比较高的正规中介把关。
2、和现在的房东和中介签一个三方
合同
,注意定金一定要放在中介房,房东房产证也应该放在中介房(以及其他材料),这都是为你们双方利益考虑。客户你就没有必要担心钱被骗;等等
如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。需要注意一些风险:房屋所有权证是否有、房屋质量有没有保障、法律规定的执行、购房成本、实际居住人是否办理房屋
按揭
二手房
转让,购房者首先要审核房屋所有权是否真实,可以审查该房屋的相关产权证件,其次要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意
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