法律问答
今天租了一套房子,通过中介租了,一天没住,退房,房东不退,说租出去,等于让我当两个房东,然后现在4个月没有租出去,一直以为房屋
租赁合同
丢了,几天前发现,如果不租,违约给房东一月租金作为补偿,现在该怎么办?
2022-06-15 06:08:10
律师解答共有3条
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子
合同
签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
1、房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
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