在租来的房子里，厨房漏水。房东只说厨房的游泳池不能倒水。水有点不好。我们从活着开始就没用过。但在生活了一段时间后，我们不知道哪里的水经常淹没厨房。刚才，有人在半夜敲门。据估计是在楼下发现的。我很害怕。我们两个女孩不敢开门。对不起，怎么解决？谁负责？
2022-06-16 06:38:15
律师解答共有3条
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任
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楼上住户漏水漏到下面来了，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
