以前村里有宅基地，盖了房子。现在全家人都搬出了村子。宅基地使用权不属于这个家庭是合理的，但是如何处理建造的房子，属于谁呢？
2022-06-16 08:49:01
律师解答共有3条
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离婚时取得产权证的农村宅基地所建房屋如何处理对于婚姻关系存续期间在农村宅基地上所建房屋，在离婚时作为夫妻共同财产处理。由于宅基地房流转困难，司法实践中多判令房屋由宅基地登记方所有，并由取得房屋一方补偿另一方相应价款
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农村宅基地合法使用的方式是：
1、农村宅基地所有权属于村集体，宅基地使用权只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权，城镇居民不得到农村购买宅基地、农房、小产权房等；
2、非所在村集体成员，也不能使用本村宅基地建造房屋 -
房地产权属包括，房屋建筑本身的所有权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权，是终身享有的，可继承的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
