租房时，可以提前与房东协商中途转租。如果转租成功，押金将被退还。但这并不意味着预付的租金是否可以退还，合同也没有写。某某10月20日交了11月份的房租，11月10日转租。房东能按比例退还部分租金吗？
2022-06-16 19:58:46
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
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一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
