你好,我租的房子的合同是一年。当时我付了500元定金。在合同中,我告诉房东不要提前三个月租。搬家前我告诉了房东。现在这栋房子还有四个月就到期了。现在我已经搬出去两个多月了。我能退还房租和押金吗
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。