法律问答
租赁协议中有一项条款禁止擅自转租房屋,但房东口头承诺将其出租。如果租金未到期,经房东同意可以转租给其他人吗?如果房屋尚未到期,房东是否有权邮寄电话进行出租和转让?如何保护权利?
2022-06-20 10:47:12
律师解答共有3条
房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
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