法律问答
出售房屋(如公寓和别墅)的土地转让费是如何收取的
2022-12-08 20:33:56
律师解答共有4条
根据
合同
及具体情况、
证据
处理
你好,可以参照当地租赁市场价格协商约定
可根据双方协议而定
一般情况下买房者需要依法缴纳土地出让费。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让费应按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的,土地出让费应按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。
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