法律问答
房屋推迟交工一年多，要求开发商按
合同
约定赔偿
2022-06-27 06:24:07
律师解答共有3条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了
违约金
，那么开发商须按约定赔偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商延期交房可以要求赔偿吗
房产纠纷
752
租赁合同签了20年的，出租房延期半年多未交房，合同只写了延迟
可以解除租赁合同的情形如下： 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
开发商延期交房要支付违约金吗
00:57
2345
合同违约金没有约定的还收吗
民法典
351
房屋延期交房后申请赔偿吗
房产纠纷
620
合同约定去年年底交工，去年12月通知我延期交工了，拒付违约金
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事
人咨询过
继续咨询
李士刚律师
广东华商律师事务所
合同的成立时间可以约定吗
00:59
2345
合同签订日期要约定吗
民法典
492
延期两年多未交房，可以起诉开发商违约金吗
交房后可以起诉延期违约金。房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期
人咨询过
继续咨询
商品房延期两年多了还未交房，可以起诉违约金吗
交房后可以起诉延期违约金。房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
一栋95平方米的房子转让要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
拆迁后多久房子可以卖掉
拆迁后房产的出售时间因具体情况而异。如果选择对房产进行续期，需要办理相关手续并支付相应费用；如果选择
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
宅基地移位建，但未超过原宅基地使用权范围，算移址重建吗
移位建未超原范围，非移址重建。操作建议：1. 确认移位建设是否符合当地规划和法规；2. 准备相关材料
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
关于房产纠纷的法律判定方法
针对房产纠纷，可采取以下处理方式：首先尝试协商，双方通过沟通达成和解协议；若协商无果，可寻求第三方协
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
如何判定住房改商业用
住房改商用需登记。流程包括：1.了解当地规定；2.准备相关文件；3.向工商局提交备案申请；4.完成变
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海东律师
海东找律师
海东律师
海东房产纠纷律师
海东房屋买卖律师
海东房屋租赁律师
海东二手房律师
海东开发商违约律师
海东装修纠纷律师
海东房屋产权律师
海东房屋中介纠纷律师
海东律师
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
海东房产纠纷律师
海东公司法律师
海东合同纠纷律师
海东婚姻家庭律师
海东交通事故律师
海东劳动纠纷律师
海东刑事辩护律师
海东债务债权律师
