法律问答

我想问一下，我的家人在甘肃省庆阳市农村。我父亲欠了钱，把房子抵押了。这所房子是我母亲用钱建造的，但这片宅地属于我父亲。债权人再次出售或出租抵押房屋。我可以请我父亲在没有我们确认的情况下单独抵押吗！有效吗？

2022-06-27 11:25:39

我国的法律目前明确禁止宅基地抵押。尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利
抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权人的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为
动产或不动产均可进行抵押，但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
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