法律问答
转店时，
合同
只有一年半到期。房东口头承诺到期后续租。但是现在合同到期了，房东拒绝把店租给我，而是提前和别人签了合同。我现在该怎么办？
2022-07-01 23:56:24
律师解答共有3条
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式：
1、三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订
租赁合同
。
2、双方合同。房东委托中介全权
代理
，中介先将房子租下，再转租给求租人
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的
违约责任
是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可
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