法律问答
由于工作变动,有必要提前退房,但房东表示,押金只能在房屋转租时退还,
2022-07-05 13:28:04
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁
合同
中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额。
若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担
违约责任
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租客提前退租,押金该怎么退
合同纠纷
1307
你好,关于租房退房的问题,我是房东,租客要提前退房,我可以不
租房提前退房不退租金,如果合同上有此约定则房东有权不退押金,但如合同无此约定则属于违约行为。当事人一
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
提前退租可以退租金吗
01:05
2345
提前退租需要返还押金吗
房屋租赁法律常识
754
租赁合同退租吗
民法典
367
我要提前退租,但是房东不给退押金。
承租人违约,房东可以根据合同的约定追究其违约责任,如果合同有约定,不退押金的,房东可以没收押金,合同
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
租房提前退房房东不退押金怎么办
01:10
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
812
房东不让我退房,说要我转租出去才给我退押金,请问这合法吗?
二房东不退押金是不合法的。租赁合同到期后,租客没有违约情况的,二房东应该退还押金。二房东不退押金,是
人咨询过
继续咨询
单身宿舍拆迁后如何安置
拆迁补偿
5
国家征用土地后没有使用应归属谁管理
征地补偿
5
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
人咨询过
继续咨询
国家征用土地买社保是怎么算的
征地补偿
5
国家征收土地迁坟怎么补偿
征地补偿
5
房产过户给子女哪个方法最好
房产过户给子女,应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续,适合直系亲属间快速
厂征收工人怎么赔偿
征地补偿
5
分配市场化商品房有什么意义?这会影响销售吗?
你好,现在具体是什么样的呢
农村土地征用补偿款如何分配合法
征地补偿
5
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好,看是否有相关审批手续
危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗?然后
你好!根据审批手续确定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海口律师
海口找律师
海口房产纠纷律师
海口房屋买卖律师
海口房屋租赁律师
海口二手房律师
海口开发商违约律师
海口装修纠纷律师
海口房屋产权律师
海口房屋中介纠纷律师
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
海口房产纠纷律师
海口公司法律师
海口合同纠纷律师
海口婚姻家庭律师
海口交通事故律师
海口劳动纠纷律师
海口刑事辩护律师
海口债务债权律师