请问，根据经济适用房管理性质的房屋，是否先缴纳契税，再出具房本？有没有可能先出具房本，不缴纳契税，或者出具房本后补缴契税？
2022-07-05 15:42:06
律师解答共有3条
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先交纳税费再办理房产证。确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一
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契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此，回迁房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的
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您好，我们国家有很多政策性房屋，也是按照经济适用房管理的。不一定这种房屋就是经济适用房。如果租房合同没有违反法律的强制性规定，属于合约方的真实意思表示就是有效的。违约条款就应当被遵守
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
