法律问答
土地转让和转让有什么区别?谢谢你
股权转让
2022-07-09 13:47:56
律师解答共有3条
土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给使用者,收取土地出让金的行为,而土地转让是指土地使用者将土地使用权转让给其他使用者的行为
土地承包的转包和转让的区别如下:
1、流转的决定权不同。转包由承包方自主决定,不必经发包方同意。而转让,应当经发包方同意,未经发包方同意,转让无效;
2、法律后果不同;
3、备案要求不同
土地转包与转让的区别有:
1、转包存在两个承包
合同
关系,转让只存在一个承包合同关系。
2、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。等等
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