法律问答
二手房
是通过中介购买的。签订的房屋
买卖合同
已支付定金。甲方现在不想出售,已经开始违约。
中介合同
是否具有法律效力?甲方应该退还我两次押金吗?(本
合同
有甲、乙双方签字和指纹)
2022-07-10 09:59:49
律师解答共有3条
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
合同是怎么约定的?具体看一下合同
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋买卖中介合同如何算违约?
房产纠纷
320
你好,我通过中介签订了一份房屋买卖合同,因卖方原因,我不想买
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
中介的房屋买卖合同有法律效力吗
01:51
2345
房屋买卖居间合同与购房合同及房屋买卖中的违约情形
民法典
135
房屋买卖合同跟中介的合同
房屋买卖合同
现在签买卖合同,买家和中介是不是双倍定金和中介?
已经签了买卖合同,对方可以要求支付违约金。
人咨询过
继续咨询
陈启荣律师
广东经国律师事务所
房屋买卖中介合同如何算违约?
01:00
2345
房屋买卖合同中介不盖章有效吗
房屋买卖合同
我通过中介喜欢二手房,后来发现房子有问题不想买,中介签订买卖
定金罚则:其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约,那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的一
人咨询过
继续咨询
二手房买卖,签订了合同,但是卖方没收到定金,合同有效吗?
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时,双方当事人应当表
人咨询过
继续咨询
交了首付怎么退房
退房
5
二手房过户需要什么证件
二手房过户
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
房产证丢了可以补办吗
房产证办理
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
贷款买房可以加名字吗
买房攻略
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
10
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
定西律师
临洮县律师
陇西县律师
通渭县律师
渭源县律师
漳县律师
岷县律师
安定区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权