法律问答

租金押金纠纷。我在中介机构签了定金，但后来发现所付定金超过了国家法律规定的租金的20%。我可以要求退还多余的金额吗？我可以要求退还国家法律规定的租金的20%吗？

2022-07-10 11:36:06

法律规定购房定金可以退，合同条款达不成一致意见可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决；如何确保押金的退还:
（1）双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金等
租房子的话一般让缴纳的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话，那么一般是无法退还的。根据我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定
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