法律问答
我如何办理我和村里村民之间的土地转让手续?
土地纠纷
2022-07-11 00:38:21
律师解答共有3条
所需手续与步骤如下:
一、由承包方先向发包方提出转让申请,发包方同意后,由承包方依法与受让方签订书面土地流转
合同
;
二、合同签订后,受让方可以向发包方申请,办理农村
土地承包经营权
证变更、注销或重发手续
1、由承包方向发包方提出转让申请,发包方同意后,承包方依法与受让方签订书面土地流转合同,并将合同给发包方备案;
2、发包方备案后,及时向乡、镇人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合承包方和受让方办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发有关手续
土地流转的程序为:
1、提出申请:
(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书。
(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表。
2、审核、登记:
(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。:
(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。
3、流转价格评估。
4、信息发布。
5、自愿协商。
6、签订合同 。
7、鉴证、归档 。
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