国道建设需要拆除。宅基地宽10.25米,长25米,住宅面积120平方米。剩下的是一个彩钢瓦棚和一个门房。我们应该如何补偿
-
“一户多宅”多出的房屋拆迁时是否给予
拆迁补偿,要结合具体的情况来认定:
1、面积总和符合宅基地面积标准;
2、因农房
继承、赠与等合法途径形成的一户多宅;
3、宅基地合法买卖;
4、因管理部门衔接问题造成的一户多宅;等等
-
没有产权的部份,不会得到拆迁补偿,拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商,但必须以
房屋产权证上登记的为准进行补偿。
征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,
被拆迁人可以选择货币补偿,可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
-
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。