法律问答
我买了94万套房子,首付28万多,现在想退房,
违约金
是多少?
2022-07-11 18:43:54
律师解答共有3条
退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
1、商品房退房违约金按购房
合同
中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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