法律问答
合同
上说,如果你在5年内不租他的房子,你将赔偿2万元作为
违约金
。这合理吗?
2022-07-12 13:17:06
律师解答共有3条
租赁房屋合同违约金的赔偿:
(一)如果
租赁合同
中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低;
(三)
房屋租赁
合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。等等
您好,建议谨慎处理
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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