法律问答
接房时，签订的
物业管理
费标准，同一户型不同，所以物业管理费不同怎么办
2022-07-13 16:28:46
律师解答共有3条
房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼
合同
中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定
物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行
对于回迁房，如果存在物业管理的，具体的标准，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
按合同规定交房款并取回发票
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