法律问答

房屋出租后一个月，租户要求退还租金，并要求退还全部2个月的押金。我们主张租户单方面终止合同，按合同赔偿一个月的押金。谁的主张更合理。

2022-07-15 14:19:31

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉，起诉必须做到证据充分
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

拖欠房租，房东收回房屋不退押金合理吗

合同纠纷 250

租赁合同到期后，合同没有续签，租金也支付了半年。现在我不能退

你好，依据约定协商解决

杨志峥律师

北京市诵盈律师事务所

合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金

合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金

01:07

合同到期租客不搬走要退还押金吗

房产纠纷 690

租赁合同退租吗

租赁合同退租吗

租房预付了一年的房租。合同约定租户必须提前解约支付一个月的房

有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方

陈海云律师

福建泽良律师事务所

提前退租能否退还押金

提前退租能否退还押金

01:09

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

我通过中介租房签约是一年，控制了一个月的房租。7月租房的现在

当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于

律师先生，你好。本人在3月之前签订了一年的租赁合同，支付了半

依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 2237

车位买卖要注意什么细节

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 2231

车位买卖怎么过户给子女

铁塔想在我家农村自建房楼顶装信号塔这种是忽悠人的吗

若同意安装，应与铁塔公司签订合同，明确双方权利和义务；若不同意，应明确拒绝并要求拆除。如铁塔公司已擅

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 2655

车位买卖要注意什么问题

你好。想咨询下房屋转让问题

为确保房屋转让的合法性，应确保所有转让手续均符合《不动产登记暂行条例》的规定，包括提交完整的申请材料

保障性住房是什么性质

经济适用房 6666

保障性住房是什么性质

买农村宅基地的房子可以重建吗？

法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

拆迁房如何办理房产证流程

房产证办理 6966

拆迁房如何办理房产证流程

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

沧州律师沧州找律师沧州房产纠纷律师沧州房屋买卖律师沧州房屋租赁律师沧州二手房律师沧州开发商违约律师沧州装修纠纷律师沧州房屋产权律师沧州房屋中介纠纷律师

泊头市律师沧县律师东光县律师海兴县律师河间市律师黄骅市律师孟村律师南皮县律师青县律师任丘市律师肃宁县律师吴桥县律师献县律师盐山县律师沧州新华区律师运河区律师

沧州房产纠纷律师沧州公司法律师沧州合同纠纷律师沧州婚姻家庭律师沧州交通事故律师沧州劳动纠纷律师沧州刑事辩护律师沧州债务债权律师