法律问答
您好,请问农村宅基地是否可以买卖
2022-07-17 16:33:25
律师解答共有3条
法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村
房屋买卖
的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员
农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖;
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
农村的宅基地不能买卖,但是可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批
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