法律问答
你好,我是卖家。当我们签订
二手房
合同
时,中介代表卖方收取了2万定金。现在合同不能继续了。买方要求卖方赔偿房价的20%是否合理
2022-07-20 13:33:39
律师解答共有3条
双方签署购房合同之后,买家违约,需要看双方签署的
买卖合同
对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款,就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的,规定买家违约,定金不退。
或由买家赔偿房主总房价20%的
违约金
按照合同约定执行
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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