我们和房东租了一间两居室一客厅。我们一个人住一个房间，另一个租给别人。这是转租他人的行为吗？这是转租他人的行为吗？
2022-07-26 17:37:37
律师解答共有3条
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房屋转租需要经过房东同意。根据《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 -
转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。
转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
