半年前，我让中介买了一套二手房。当我拿到它时，中介说房子的产权是70年，现在已经20年了，也就是说，我只能再住50年。我想问一下律师产权到期后的房子怎么办？房子没有效果吗？我们要搬出去回家吗？
2022-07-28 10:57:23
律师解答共有3条
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房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地
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根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
