法律问答
我卖房子但买房子的人首付没有按
合同
里的给我,还差十几万,但他现在就叫我过户给他,可以过户给他吗?
2022-07-29 10:33:39
律师解答共有3条
房子值三十万,向他人借二十万,他人要求过户给他,还钱后过户回来,这样的做法风险很大。一旦过户房产所有权就是别人的,他是产权所有人,可以任意处分。即使有
借款合同
,如果将来他违约不过户回来将面临进行诉讼风险。
因此,建议不要过户房子,你可以将房子抵押给别人,到房产登记部门做个抵押登记,效果也是一样的,房子所有权还是你的,到时候还款之后,注销抵押登记即可
只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度,经登记后才发生所有权的转移,房管部门的登记是房屋权属的首要证明。房屋出售在签署协议、支付房款前都应当要求对方出示
房屋产权
证件,并核实真实性
你好,可以诉讼解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
老公坐牢我可以卖房子吗,我自己的名字
婚姻家庭
1260
我买了别人的房子,可是由于一些原因没办法过户,他把他们的购房
凭购买协议起诉,要求配合过户
人咨询过
继续咨询
彭大成律师
广东经国律师事务所
父母全款买房用子女名可以吗
01:53
2345
车库过户需要买卖合同吗
民法典
1948
卖房子过户多少钱
房产过户
1508
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
房子没过户又复婚
01:16
2345
全款更名买卖合同怎么写
民法典
412
你好,我想问一下,就是我签合同的时候要交一笔过户费用,但是过
保险理赔 权益转让书范例权 益 转 让 书 保险单号码: 保险 金 额: 赔 案 号: 致: 保险股
人咨询过
继续咨询
房子是全款男方买的,并且是他爸爸的名字,可以婚前过户给我和男
婚后男方出资买房,写着女方一人的名字,按照法律规定,婚后购买的房子属于夫妻共同财产分割。
人咨询过
继续咨询
几年前我和前男友买了一套房子,后来把房子卖了,跟买方签了合同
如当时是以孩子名义订立的房屋买卖合同,现在办证仍属于你孩子的婚前个人财产。8年的规定已失效。
人咨询过
继续咨询
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
3595
房屋不能过户怎么处理,法律依据是什么
房屋不能过户,先确定原因。若是共有人未同意,需取得书面同意;若是未解除抵押,需办理解押手续;若是未登
人咨询过
继续咨询
租房合同违约不租了怎么办
租房指南
2739
租房子押金不退怎么办
租房指南
2677
租客违法房东有责任吗
租房指南
2195
房屋强制过户流程
强制过户需依法进行。 强制过户包括:1.确认产权归属和交易条件;2.向房管所申请审查;3.审核通过后
购房合同丢了可以办房产证吗
房产证办理
2716
您好,我想问一下小区住宅立面允许养鸽子吗
针对小区住宅立面养鸽子问题,具体操作如下:首先,了解当地物业管理规定,确保养鸽行为合法合规。其次,若
阳光房审批难吗?
阳光房审批常见的处理方式包括提交申请材料、接受审查和批准。不同地区和情况下,具体流程和要求可能有所不
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阳泉律师
平定县律师
盂县律师
阳泉城区律师
阳泉矿区律师
阳泉郊区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权