法律问答
你好,我想问一下,我是房东,和租户签订
租赁合同
是三年,现在已经租了两年两个多月了。我想中途终止租赁
合同
。我能收回房子吗?我可以支付一定的
违约金
2022-08-05 09:34:44
律师解答共有3条
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
按照
合同履行
解决
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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