法律问答
我有一个关于租房的问题。我在
太原
租了一栋发电厂的商品房,租期为10年,还有4年就到期了。然而,工厂要求重新签署
租赁合同
,理由是管理部门被更换,而不是原来签署的部门。这个
合同
的价格上涨了。我该怎么解决呢?非常感谢。
2022-08-07 12:12:09
律师解答共有3条
房屋租赁
合同到期后纠纷有很多,这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种,出租人不愿续租,而承租人继续
占有
使用房屋,此时出租人可以提出排除妨害之诉,要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费
租赁合同到期不搬,双方可以协商,如果租客确定不续约,并存在租赁合同已经到期但却拒不搬走,则在书面通知无效以后可以直接走法律程序
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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