法律问答
你好？我的房子出租了，书面
合同
到期后，没有继续写，但他继续租一季度，现在住一个月退房，让退款，是违约吗？
2022-08-10 13:21:38
律师解答共有3条
租房合同没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如
违约金
和定金责任
具体提前退租如何处理按
租赁合同
执行
要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
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