法律问答
我的房子已经卖了,签订了销售
合同
,收取了押金,房子已经交给买家使用。然而,该房屋距离520新政还不到2年,双方同意在2年后转让所有权。那是明年三月。这样,房子就安全了。合同有效吗
2022-08-20 16:02:13
律师解答共有3条
承租人租住房屋6个月,未签订
租赁合同
,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
物权
法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
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