法律问答
你好我来咨询你的律师是因为我所在的地方人民政府
征用
我们的土地用于流通。合法吗?拆除每平方米560元的木瓦结构房屋合法吗
2022-08-21 06:31:07
律师解答共有3条
行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。根据《
物权
法》第四十二条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以
征收
集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用
政府征地用于私人建房不合法。政府征地后,土地变成了国有土地;国有土地的出让,原则上必须是挂牌公开
拍卖
的方式出让;土地受让人在竞得土地后,对土地的使用必须符合建设规划的要求,不得改做他用
开发商强拆行为是否合法要分具体情况:
1、本身就是违法建筑,当然是拆了没商量,而且没有补偿;
2、政府需要征用土地,按照法律的程序对居民进行补偿,但是某些居民仍然觉得吃亏,不愿意拆迁,政府可以通过法律程序进行拆迁。
3、政府授权开发商没有按照法律程序进行拆迁
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