法律问答
如果
租赁合同
要求承租人无权转租和出借他人,但承租人转租,会产生什么后果?这里的转租包括转租他人的房子吗?
2022-08-21 09:57:54
律师解答共有3条
房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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