法律问答
我租了一家店20年。我的名字是我的。我签了
合同
,我的名字是我的。然后租给了其他人。合同是我丈夫签的。他签了我的名字。根据他的手印,这份合同在法律上有效还是无效?
2022-08-23 11:10:57
律师解答共有3条
如果是一方先行在空白合同上签字,其后添加的内容多半都与其真实的意思有出入,而其之所以在空白合同上签字,也很可能存在一方欺诈、伪造之类的情况,这种情况下,合同是无效的
别人代签的合同是否有效,要具备以下条件:
(1)代替别人签合同,应当有
授权委托书
;
(2)如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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