法律问答
因为我们租了原来的门面,开发商想把它卖掉,我们有优先购买权吗?
2022-08-23 13:44:23
律师解答共有3条
房屋转让承租人具有优先购买权。承租人和次承租人间也存在着租赁关系。根据《
合同
法》第二百三十条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有因同等条件优先购买的权利。因此可以在同等条件下主张优先购买权。不能主张的情形:房屋共有人行使优先购买权的;出租人已经与善意第三人办理我那过户登记手续的;等等
出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖方房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该
房屋买卖
无效
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