法律问答

你好我可以问一下物业费吗？我在15年前的9月买了一栋房子，并通知业主关闭这栋楼。由于外墙漏水，它被一个接一个地修好了。直到现在，才发现没有泄漏。我打算关闭这栋大楼，但现在已经有两个季度的物业管理费了。如果你想咨询，我还是开发商来承担物业费？更合理？！

2022-08-28 03:03:10

开发商保留的一幢楼是开发商于小区建设时统一立项开发建造，并由开发商统一办理包括该幢楼在内的房产产权证的。同时，该幢楼的位置也坐落于该小区内，与小区内其他物业共同形成了一个物业管理区域
关于物业费法律法规有：《物业收费规定》第二条：物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）；应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条：物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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