法律问答
房东以5万元的转让费和每月1500元的租金将他经营了一年的早餐店转租给我。在
合同
结束时,业主不退还转让费以收回店铺。虽然合同规定房东有权收回,但没有规定转让费不予退还。现在我要求房东退还过户费是否合理。
2022-09-05 08:58:36
律师解答共有2条
未经房东同意转让的话,可以要求退还。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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