法律问答
您好，我前段时间通过中介买了一套
二手房
，手续已经办好了。现在我发现房子的使用面积比房主之前说的要小，但与卖方和中介的
合同
只写建筑面积和总价，而不是使用面积和单价。对不起，在这种情况下我该怎么办
2022-09-09 09:40:02
律师解答共有1条
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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