法律问答
您好,我的房屋
合同
已经到期,我无法收取过户费,房东也没有在XX租房。我该怎么办,
2022-09-09 18:52:05
律师解答共有3条
房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担
违约责任
,要求赔偿损失。
合同终止
非因自身的原因造成,则房东需要按照
租赁合同
的约定支付
违约金
。具体数额按照合同约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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