法律问答
男方父母的房子,婚后变更儿媳的名子,
离婚
了这房子属于男方的还是共同的
离婚
2019-04-15 05:27:21
律师解答共有3条
夫妻一方婚前订立房屋
买卖合同
,支付了部分房款,婚后夫妻双方共同还贷,且
房屋产权
证也在婚后获得,房屋该如何分割:
在一方婚前签订
房屋买卖
合同后就已经取得该房屋的财产权益,而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致,该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产,但另一方有权就该部分用
夫妻共同财产
支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
对于父母参与出资的房屋的处理:
根据《解释
(二)》第二十二条规定:
(一)父母在双方
结婚
前的出资:视为对自己子女的赠与,另有约定除外;
(二)父母在双方结婚后的出资:视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
变更后的公司对”原公司“的
债权债务
仍负法律责任。从实质上说,变更前后,公司的主体并没有变更,变更的只是公司的相关登记事项,但公司名称、法定代表人及经营范围的变更,并没有变更或消灭公司主体,所以公司仍然存在,因此从实质上,并不能说变更前的公司与变更后的公司,公司还是那个,并没有改变,这样,公司仍应承担过去的债权债务。
公司主体变更、消灭包括分立、合并以及注销,只有在公司主体变更、消灭的情况下才会发生公司债权债务分担、转移等情形。
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