你好，不久前，我想买一栋房子。当我买下它时，我写了一份私人合同，因为这是一栋经济适用房，不能转让所有权。这种合同有效吗？
2022-09-29 19:26:58
律师解答共有3条
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力 -
购房者不得随意转让该购房资格。如果当事人转让购房资格，在客观上损害了公共利益，妨碍了其他购房者的权利。依照《合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同及损害社会公共利益的合同无效，因此当事人转让经济适用房购房资格的合同应当认定无效；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
