法律问答

我于2016年9月购买了这套被拆迁的房子，总价值50万元。有一家中介提供的销售合同，违约金为20万元。但现在房价远远高于违约金。现在卖方不愿履行合同。我该怎么办

2022-10-12 12:12:11

房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者违约金，需注意二者不能同时主张
按照以上《合同法》说明，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其无权解除合同，买方作为守约方有解除合同的权利
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其无权解除合同，买方作为守约方有解除合同的权利
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